Immobilien
Verkäufer
Ihr Partner für den Immobilienverkauf
Verkaufen Sie Ihre Immobilie stressfrei und zum bestmöglichen Preis, dank professioneller Unterstützung von erfahrenen Immobilienmaklern.
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Verkaufen Sie Ihre Immobilie stressfrei und zum bestmöglichen Preis, dank professioneller Unterstützung von erfahrenen Immobilienmaklern.
Immobilien
Wir sind als Immobilienmakler erfolgreich tätig seit 1985.
Mit uns setzen Sie somit auf Erfahrung und Marktkenntnis.
Vorrangig in Köln und Umland sowie in den Regionen Rhein-Ruhr und Rhein-Main übernehmen wir für Sie den professionellen Immobilienverkauf.
Wir vermarkten Immobilien von Baugrundstücken oder 1-Zimmer-Wohnungen bis zu Mehrfamilienhäusern, Wohn-Geschäftshäusern oder Neubauprojekten.
Wir nutzen dabei unter anderem auch unseren Stamm an Suchkunden, die bislang noch keine passende Immobilie gefunden haben, und unser Netzwerk aus gewerblichen Partnern, die insbesondere Baugrundstücke und Grundstücke mit abbruchreifen Immobilien suchen.
Kontaktieren Sie uns mit Ihrem Wunsch zu verkaufen telefonisch, per E-Mail oder vereinbaren Sie online eine Beratung – kostenfrei und unverbindlich.
Wir beraten Sie zum geplanten Immobilienverkauf und erläutern Ihnen den weiteren Ablauf. Mit der Erteilung des Maklerauftrags kann es dann weitergehen.
Wir übernehmen die Vermarktung, beschaffen fehlende Unterlagen und Sie können sich zurücklehnen. Wir halten Sie regelmäßig auf dem Laufenden.
Sobald ein Kaufinteressent gefunden ist, werden wir den Notartermin organisieren. Natürlich betreuen wir Sie bis zur Schlüsselübergabe.
Der Immobilienverkauf ist und bleibt Vertrauenssache. Bei der Vermarktung Ihrer Immobilie dürfen Sie daher dies von uns erwarten:
Wir beraten Sie zum optimalen Verkaufsprozess und führen diesen und ergänzende Marketingmaßnahmen durch. Sie erhalten so schnell einen solventen Käufen und einen guten Preis für Ihre Immobilie.
Wir schätzen den Wert Ihrer Immobilie realistisch ein. Für unsere Immobilienbewertung nutzen wir z. B. aktuelle Marktdaten und Marktprognosen sowie unsere Erfahrung und Ortskenntnis.
Für die Präsentation Ihrer Immobilie können wir professionelle Immobilienfotografien (z. B. mit Matterport), Drohnenaufnahmen, 3D-Rundgänge, Visualisierung, digitales Home-Staging und vieles mehr beauftragen.
Wir erstellen für Ihre Immobilien eine eigene Landingpage, die über die Immobilienportale erreichbar ist und das Exposee eindrucksvoll ergänzt. Bei Bedarf nutzen wir auch ein digitales Gebotsverfahren.
Für eine optimale Vermarktung ist es wichtig den lokalen Immobilienmarkt sowie die dortige Preisbildung für Immobilien zu kennen, damit der Verkauf möglich einfach und schnell erfolgen kann.
Wir nutzen modernste Maklersoftware und aktuelle Immobilienmarktdaten für Ihren Verkaufserfolg.
Wir haben die nötige Erfahrung, um den Verkaufspreis Ihrer Immobilie realistisch einschätzen zu können.
Wir wissen, wer die passende Zielgruppe von Immobilienkäufern ist und über welche Marketingkanäle diese am besten angesprochen werden kann.
Wir sind in der Lage sowohl Verkäufer als auch die Kaufinteressenten bei Fragen zum Finanz- oder Immobilienmarkt sowie zu Recht und Steuern im Zusammenhang mit dem Immobilienerwerb kompetent beraten zu können.
Dieser Service stellt jedoch keinen Ersatz für die Beratung durch einen Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar dar.
Wir stehen Ihnen mit unserem Rundum-Service zu Seite – bis zur Schlüsselübergabe. Sie sollen mit dem gesamten Verkaufsprozess so wenig wie möglich zu tun haben.
Wir verfügen über professionelle und zuverlässige Partner, die wir bei fehlenden Unterlagen, wie Berechnungen und Zeichnungen, oder für die bestmögliche Präsentation Ihrer Immobilie hinzuziehen können.
Transparenz ist für uns sehr wichtig. Daher halten wir Sie regelmäßig auf dem Laufenden.
Wir erstellen eine individuelle Vermarktungsstrategie für Ihre Immobilie mit optimal darauf abgestimmten Marketingmaßnahmen. Hierzu zählen neben einem Premium-Exposee auch gezielte Print- und Online-Vermarktung.
Sollten wichtige Unterlagen zur Immobilie fehlen oder nicht mehr aktuell oder gültig sein, können wir sie beschaffen bzw. neu erstellen lassen, damit solvente Kaufinteressenten nicht aufgrund unzureichender Unterlagen vermeidbare Schwierigkeiten haben eine Baufinanzierung zu bekommen, was Ihren Verkaufserfolg unnötig verzögern würde.
Wir organisieren unter anderem die Kommunikation mit Kaufinteressenten und führen Besichtigungen durch.
Wir vermarkten Immobilien z. B. über offenen Verkauf oder 'Secret Sale', im Festpreis- oder im Gebotsverfahren.
Zusätzlich zum vereinbarten Vermarktungsprozess oder stattdessen können wir Ihre Immobilie unseren Suchkunden oder gewerblichen Kunden, wie z. B. Immobilieninvestoren, anbieten.
Mit unserer Beauftragung stellen wir die Unterlagen für den Immobilienverkauf und auch für eine Baufinanzierung zusammen, da wir wissen, was Banken für eine Finanzierungszusage brauchen. Das beschleunigt Ihren Verkauf.
Käufer erhalten von uns eine für sie passende Baufinanzierung zu besten Konditionen von über 600 Partnern.
Sobald die Kaufpreisfinanzierung nachgewiesen ist, vereinbaren wir in Abstimmung mit allen Parteien einen Notartermin.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren kostenfreien Beratungstermin.
Haben Sie Fragen?
Schicken Sie uns einfach eine Nachricht über unser Kontaktformular.
