Baufinanzierung
So geht’s in Ihre Traumimmobilie
Für die meisten ist die eigene Immobilie die Erfüllung eines Traumes und die größte einzelne Anschaffung in ihrem Leben. Wir vermitteln Ihnen die passende Baufinanzierung für Ihre Traumimmobilie – einfach, schnell und sicher.
Baufinanzierung
Vereinbaren Sie einfach eine kostenfreie und unverbindliche Beratung und schildern am besten bereits dabei kurz, worum es bei Ihrem Vorhaben geht.
Wir machen eine Bestandsaufnahme und beraten Sie zu Ihren Möglichkeiten. Für unser Angebot berücksichtigen wir auch Ihre Wünsche und Ziele.
Wir stellen die Unterlagen zusammen, die für eine Kreditentscheidung benötigt werden und reichen den Antrag bei dem von Ihnen gewählten Kreditgeber ein.
Nach kurzer Zeit erhalten Sie die Entscheidung des Kreditgebers. Wir betreuen Sie auch nach Vertragsschluss, bei der Auszahlung und darüber hinaus, gerne weiter.
Nutzen Sie unseren Vergleich der Angebote von insgesamt mehr als 600 Kreditgebern, bestehend aus Banken, Sparkassen, Genossenschaftsbanken, Bausparkassen und Lebensversicherungen.
Auf Basis Ihrer Wünsche und Ziele vergleichen wir in der Beratung unterschiedliche Kreditgeber und Finanzierungsarten, um das für Sie optimale Konzept zu ermitteln.
Mit unserem Kundenportal können Sie einfach und schnell die benötigten Angaben machen oder ändern, Unterlagen hochladen und Angebote vergleichen.
Dank unserem anbieterunabhängigen Vergleich erhalten Sie für Ihre Baufinanzierung Kreditangebote mit tagesaktuellen Top-Konditionen.
Eine schnelle Kreditzusage kann wichtig sein, um Ihre Wunsch-Immobilie vor anderen Interessenten zu bekommen.
Achten Sie auf ein jährliches Sondertilgungsrecht oder die Möglichkeit die Tilgung kostenfrei ändern zu können sorgt für Flexibilität.
Viele Kreditgeber ermöglichen eine Tilgung ab 1 %. Wir empfehlen eine höhere Tilgung oder eine Zinsbindung ab 15 Jahren.
Sehr lange Zinsbindungen und Bausparfinanzierungen können sich lohnen und sollten daher in Erwägung gezogen werden.
Die Restschuld einer Baufinanzierung abzusichern ist ein sinnvoller Schutz für Hinterbliebene.
Bei der für Sie optimalen Baufinanzierung geht es darum, mögliche Risiken zu verringern oder abzusichern und auf ausreichende Flexibilität zu achten. Wir geben Ihnen die folgenden Empfehlungen:
Als Grundvoraussetzungen für Ihre Baufinanzierung müssen Ihre Bonität und der Wert Ihrer Immobilie für den gewünschten Kreditbetrag ausreichend sein. Außerdem empfehlen wir Folgendes zu berücksichtigen:
Für unvorhergesehene Ausgaben empfehlen wir eine Reserve von mindestens 5 % der Gesamtkosten zurückzubehalten.
Die monatliche Kreditrate kann man als „Kaltmiete“ verstehen, zuzüglich Steuern, Abgaben, Versicherungen sowie Strom und Heizung.
Zumindest die Erwerbsnebenkosten sollten aus Eigenkapital gezahlt werden. Die Einbindung von Zusatzsicherheiten ist auch möglich (z.B. eine andere Immobilie).
Hierfür sind hohe Anforderungen an Ihre Bonität und den Wert Ihrer Immobilie zu erfüllen, da Kreditgeber oft auf eine schnellere Rückzahlung und höhere Zinsen bestehen.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren kostenfreien Beratungstermin.
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