Lehnen Sie sich zurück und
vertrauen Sie auf unsere Erfahrung!
Wir sind Ihr Finanz- & Immobilienmakler.
Wir sind Ihr Partner für Finanzen & Immobilien.
Wir beraten Sie umfassend zum Verkauf von Immobilien, Baufinanzierung,
Bausparen, Versicherung und Altersvorsorge sowie Vermögensanlage.
Persönliche Beratung mit mehr als 40 Jahren Erfahrung, umfassender Marktkenntnis und erfolgreichen Strategien.
Professionelle Beratung, mehr als 40 Jahre Erfahrung und erfolgreiche Strategien für Immobilienverkauf, Baufinanzierung, Bausparen, Versicherung, Altersvorsorge und Vermögensanlage.
Persönliche Beratung, Marktkenntnis, Erfahrung und bester Service
machen den Unterschied. Dafür stehen wir seit 40 Jahren.
Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg als zentraler Ansprechpartner für Finanzen
und Immobilien. Wir hören Ihnen zu und bieten individuelle Lösungen,
die zu Ihrem Leben passen und das beste Ergebnis für Sie rausholen.




Willkommen!
Lehnen Sie sich zurück und vertrauen Sie auf unsere Erfahrung!
Wir beraten Sie umfassend zum Verkauf von Immobilien, Baufinanzierung, Bausparen, Versicherung und Altersvorsorge sowie Vermögensanlage.
Wir bieten professionelle Beratung, mehr als 40 Jahre Erfahrung und erfolgreiche Strategien für Verkauf und Vermietung von Immobilien, Baufinanzierung, Bausparen, Versicherung, Altersvorsorge und Vermögensanlage.
Persönliche Beratung, Marktkenntnis, Erfahrung und bester Service machen den Unterschied. Dafür stehen wir seit 40 Jahren.
Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg als zentraler Ansprechpartner für Finanzen
und Immobilien. Wir hören Ihnen zu und bieten individuelle Lösungen,
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Alles aus einer Hand
Mit uns setzen Sie auf einen erfahrenen Partner, der Ihnen in allen Lebensphasen kompetente Beratung und umfassenden Service zu Finanzen und Immobilien aus einer Hand bietet.
Wir bieten persönliche Beratung telefonisch, online und natürlich auch bei Ihnen vor Ort. Mit unserer Beratung erhalten Sie aus einer Hand ein überzeugendes Gesamtkonzept für Ihre Finanzen und Immobilien.
Unsere Beratung bietet ein überzeugendes Gesamtkonzept für Ihre Finanzen und Immobilien aus einer Hand.
Klicken Sie auf die einzelnen Kacheln, um mehr zu unseren jeweiligen Leistungsbereichen zu erfahren, oder vereinbaren Sie direkt einen Beratungstermin mit uns. Wir beraten Sie telefonisch, online und natürlich auch bei Ihnen vor Ort.
Mit uns setzen Sie auf einen Partner mit 40 Jahren Erfahrung als Finanz- und Immobilienmakler mit Sitz in Köln. Wir bieten persönliche Beratung telefonisch, online und natürlich auch bei Ihnen vor Ort.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sind Sie auf der Suche nach einen neuen Immobilie? Suchen Sie eine günstige Immobilienfinanzierung? Möchten Sie Ihr Geld anlegen oder Vermögen aufbauen? Suchen Sie Rat für Ihre private Altersvorsorge oder private Krankenversicherung?
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Warum Fassbender - Heim & Wert?
Von der Erstberatung an haben Sie bei uns einen festen Ansprechpartner, der Sie berät und an den Sie sich bei Fragen wenden können.
Ab der Erstberatung haben Sie bei uns einen festen persönlichen Ansprechpartner für Ihre Anliegen.
Wir beraten Sie umfassend und verständlich, so dass Sie über die Details und Abläufe stets informiert sind. Wir bieten Ihnen unsere Leistungen auf Provisions- und auf Honorarbasis an.
Wir optimieren Ihre Finanzen und sind Ihr zentraler Ansprechpartner.
Mit unserer Expertise optimieren wir Ihre Finanzen von Krediten über Versicherungen und Altersvorsorge bis Vermögen als Gesamtkonzept.
Wir bieten Ihnen Lösungen, die wirklich zu Ihrem Bedarf und Ihrem Leben passen - schnell, einfach und zu besten Konditionen.
Sie erhalten schnell und einfach passende Angebote zu besten Konditionen.
Wir sind an keinen bestimmten Partner oder dessen Produkte gebunden. Stattdessen haben wir ein großes Partnernetzwerk für einen umfassenden Marktvergleich.
Wir bieten eine kostenfreie Marktwerteinschätzung für Ihren Immobilienverkauf mit uns.
Wir übernehmen Ihren Immobilienverkauf und unterstützen Sie mit unserem Rundum-Service bis zur Schlüsselübergabe.
Wir entwickeln eine professionelle Vermarktungsstrategie und kümmern uns um den gesamten Ablauf.
Neben der Möglichkeit der Onlineberatung bieten wir Ihnen Online-Kundenportale und Kunden-Apps, mit denen Sie Ihre Verträge im Überblick haben.
Wir nutzen verschiedene digitale Lösungen, um Abläufe für Sie zu beschleunigen, zu vereinfachen und gleichzeitig sicher zu gestalten.
Wir stehen auch nach Vertragsschluss verlässlich und zeitlich flexibel an Ihrer Seite.
Wir sind auch nach Vertragsschluss verlässlich und zeitlich flexibel für Sie da. Wenn Sie Fragen haben, können Sie sich stets gerne an uns wenden.
Wir sind ein Familienunternehmen aus Experten für Finanzen und Immobilien mit Sitz in Köln.
Seit 1985 bieten wir die passenden Lösungen für Ihre Finanzen und übernehmen die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilien bei Verkauf und Vermietung.
Mit uns setzen Sie auf langjährige Erfahrung und echte Marktkenntnis.
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Mit uns setzen Sie auf langjährige Erfahrung und echte Marktkenntnis.
Wir bieten umfassende Beratung auf Augenhöhe und sind auch nach Vertragsschluss für Sie da, damit Sie sich zurücklehnen und uns guten Gewissens weiterempfehlen können.
persönlich
kompetent
zuverlässig

Dies sind einige Rezensionen unserer Kunden, die wir über Google erhalten haben:
Sehr kompetente und freundliche Beratung. Meine Fragen wurden verständlich beantwortet und ich fühlte mich gut betreut.
Die Abwicklung vom ersten Besichtigungstermin bis zum Notartermin verlief dank Herrn Faßbender sehr schnell und reibungslos. Für uns als unerfahrene Käufer war es manchmal herausfordernd, aber Herr Faßbender hat sich stets Zeit für unsere Fragen genommen und alles verständlich erklärt. Er war immer erreichbar, zuverlässig und hat den gesamten Kaufprozess sehr professionell begleitet. Wir haben uns bei ihm gut aufgehoben gefühlt und können ihn uneingeschränkt weiterempfehlen.
Sehr gute Beratung und zügige Abarbeitung von Anforderungen. Wurde uns empfohlen und kann ich nur weiterempfehlen. Manche Dinge können ja auch zeitkritisch sein, da behält Herr Faßbender aber immer die Ruhe - was durchaus hilfreich ist, weil er damit eben auch seine Erfahrung zeigt und dennoch helfend zur Seite steht. Merci!
Wir haben unsere Finanzierung über Fassbender - Heim & Wert abgeschlossen und haben anschließend auch unsere Versicherungen mit Herrn Faßbender geprüft und auf unsere Bedürfnisse angepasst.
Schon vor dem Abschluss der Finanzierung unseres Hauses stand uns Herr Faßbender bei der Auswahl der Immobilie beratend zur Seite und machte uns sogar auf mögliche Häuser aufmerksam. Durch seine hervorragende Beratung haben wir nur Häuser besichtigt, die auch vom Preis angemessen und nicht überteuert waren. Zudem hat er uns über die zu finanzierende Höhe des Darlehens beraten. Mit den entsprechenden Anforderungen unsererseits (Laufzeit des Darlehens, etc.) hat er uns verschiedene Möglichkeiten der Finanzierung aufgezeigt, sodass wir das für uns passende Darlehen wählen konnten.
Durch unsere hohe Zufriedenheit bei dem Abschluss der Finanzierung, haben wir uns entschieden auch unsere Versicherungen über Fassbender - Heim & Wert anpassen zu lassen. Wir haben unseren persönlichen Versicherungsbedarf mit Herrn Fassbender abgeklärt. Hierbei wurde gezielt auf unsere Bedürfnisse eingegangen (z.B. Absicherung der Wärmepumpe, etc.), sodass wir mit dem Gesamtergebnis sehr zufrieden sind. Zudem finden regelmäßig Termine zur Abklärung des Änderungsbedarfs statt.
Wir sind sehr froh uns für Fassbender - Heim & Wert entschieden zu haben!
Die Herren Fassbender jr. und sr. wurden uns von meinen Eltern empfohlen, die ihrerseits sehr zufrieden mit der damaligen Beratung und Vermittlung ihrer Immobilienfinanzierung waren. Bei unserer Anschlussfinanzierung haben sie uns ausgezeichnet beraten und ein hervorragendes Forward-Darlehen vermittelt. Die Beratung war ausgiebig, sachlich, kompetent, verständlich und ohne jeden Druck. Sie sind immer wieder gezielt auf unsere Bedürfnisse eingegangen und haben das für uns passende Produkt zum besten Zinssatz gefunden. Auch nach drei Jahren standen sie uns dann bei der Auszahlung helfend zur Seite.
In der Zwischenzeit haben wir zwei weitere Finanzierungsbausteine über Heim und Wert abgeschlossen. Der äußerst positive Eindruck hat sich dabei nachhaltig bestätigt. Auch von schwierigen Rahmenbedingungen und Zeitdruck hat sich Herr Fassbender jr. nicht aus der Ruhe bringen lassen. Er hat uns kompetent beraten und sich bei administrativen Schwierigkeiten mit der Bank stets umgehend mit dieser in Verbindung gesetzt und schnelle Lösungen herbeigeführt.
Wir können die Dienste von Herrn Fassbender besten Gewissens weiterempfehlen.
Uns wurde Herr Fassbender von Freunden empfohlen und wir sind nun schon lange Kunden von ihm.
Wir sind überaus zufrieden mit ihm, seiner Beratung und Betreuung.
Er nimmt sich wirklich Zeit für seine Kunden.
Die Beratung ist stets sehr kompetent und er ist immer auf unsere individuellen Wünsche eingegangen.
Herr Fassbender hat uns beim Hauskauf einen sehr guten Kredit vermittelt. Hierbei hat er sachlich und kompetent beraten und darauf geachtet, dass wir uns mit der Rückzahlungssumme wohl fühlen. Er begleitet unsere Familie seit drei Jahren und antwortet sehr schnell auf Fragen. Mittlerweise haben wir auch seine Kenntnisse im Bereich Geldanlagen in Anspruch genommen, Auch hier hat Herr Fassbender erst einmal zugehört und mit uns erarbeitet, was unser vorrangiges Ziel ist, um erst dann Produkte anzubieten, die auf unsere Bedürfnisse passen.
Sehr gedudlig hat er immer wieder auf Fragen geantwortet, bis wirklich das Produkt für uns transparent war.
Auch hier war die Abwicklung sehr zügig und professionell.
Besonders angenehm ist das äußere Erscheinungsbild, die Kommunikation und die verbindliche Einhaltung von Absprachen und Terminen. In Geldberatungen und Kreditberatungen ist Herr Faßbender vorbildlich und vertrauenswürdig.
Herr Faßbender jun. hat uns über mehrere Jahre hinweg auf unserem Weg zum Traumhaus begleitet. Egal wie viele neue Optionen wir auf den Tisch gebracht haben, Herr Faßbender stand immer wieder auf‘s Neue mit Rat und Tat zur Seite - bis wir letztlich die richtige Immobilie gefunden haben.
Bei der Suche nach dem richtigen Finanzinstitut hat Herr Faßbender mit gefühlt grenzenlosem Wissen und einem galaktischen Weitblick das Maximum für uns rausgeholt. Abseits dessen hat er uns bei sämtlichen Themen rund um den Hauskauf beraten - ein Haus kauft man ja nicht jeden Tag, einen Experten an seiner Seite, dem man blind vertrauen kann, ist GOLD wert.
Nachdem die Finanzierung stand, hatte Herr Faßbender gleich schon das passende Versicherungspaket geschnürt (ABER ACHTUNG: ohne Abschlussdruck! - Wir als Kunde bzw. unsere neue Lebenssituation stand im Vordergrund).
Ich kann Herr Faßbender uneingeschränkt empfehlen! Wer sich woanders beraten lässt, ist selbst schuld.
Fundiertes Fachwissen und professionelle Beratung - so habe ich Herrn Fassbender Jr. kennen und schätzen gelernt.
Herzlichen Dank für Alles,
C. Hürth

Immobilienbewertung
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Für die Sofortentscheidung müssen einige Voraussetzungen erfüllt sein.
Diese sind unter anderem:
Die Finanzierung erfolgt exklusiv über die ING.
Das benötigte Darlehen liegt unter 600.000 Euro.
Beim Kaufobjekt handelt es sich um ein Ein- bzw. Zweifamilienhaus, Reihenhaus, oder eine Doppelhaushälfte aus dem Bestand.
Aktuell werden Angestellte, Beamte, Arbeiter, Rentner und Pensionäre finanziert.
Ausgeschlossen von der Sofortentscheidung sind unter anderem:
Antragsteller mit Einkünften aus selbstständiger oder freiberuflicher Tätigkeit
Immobilien zum Kauf innerhalb der Familie
Immobilien mit Erbbaurecht
Eigentumswohnungen
Mehrfamilienhäuser
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09:00 - 19:00 Uhr
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Außerhalb dieser Zeiten sind wir nach Vereinbarung für Sie da.
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FAQ
Ja, die Beratung von Fassbender - Heim & Wert ist unabhängig, da wir an keinen unserer Produktpartner, die wir Ihnen vermitteln können, oder deren Produkte gebunden sind.
Wir können Ihnen unter anderem anbieten:
Die Vergütung für unsere Dienstleistung kann auf Basis einer Provision vom vermittelten Produktpartner, einem Honorar von Ihnen oder in einigen Fällen auch aus einer Hybridlösung aus beiden Vergütungsformen bestehen.
Wir beraten Sie gerne dazu, welche Lösung in Ihrem Fall am sinnvollsten ist. Es wird somit unsererseits nicht vorgegeben, dass unsere Vergütung durch eine Provision oder ein Honorar erfolgen muss.
Für Sie besteht bei der Beratung durch uns keine Einschränkung auf Produkte mit Provisionszahlung durch den Produktpartner.
Wenn Sie es wünschen, erbringen wir unsere Dienstleistung auch zu Produkten, für die keine Provision vom Produktpartner gezahlt wird. In diesem Fall erfolgt unsere Vergütung ausschließlich über ein Honorar, das wir Ihnen in Rechnung stellen. Hierzu zählen unter anderem ‚Netto-Tarife‘ bei Versicherungen und ETF bei Finanzanlagen.
Ja, bei Fassbender – Heim & Wert haben Sie ab der Erstberatung einen festen persönlichen Ansprechpartner, an den Sie sich bei allen Fragen wenden können.
Ob unsere Dienstleistung für Sie ganz oder teilweise kostenfrei oder aber kostenpflichtig ist, hängt von mehreren Faktoren ab.
Losgelöst von den folgenden Erläuterungen, können Sie immer eine „kurze Beratung“ mit uns vereinbaren, um etwaige Fragen oder Unklarheiten, die zum Beispiel mögliche Kosten betreffen, mit uns vorab zu besprechen.
Hier geht es zur Online-Terminvereinbarung.
Da uns Transparenz in Bezug auf unsere Vergütung sehr wichtig ist, gilt bei uns Folgendes:
Grundsatz in Bezug auf unsere Vergütung
Kosten für die Beratung zu und die Vermittlung von Finanzprodukten
Von dieser Regelung gibt es jedoch Ausnahmen:
Immobilienverkauf & Immobilienvermietung
Losgelöst von den Erläuterungen zur Vermietung und zum Verkauf von Immobilien, können Sie immer eine „kurze Beratung“ mit uns vereinbaren, um etwaige Fragen oder Unklarheiten, die zum Beispiel mögliche Kosten betreffen, mit uns vorab zu besprechen. Uns ist Transparenz in Bezug auf unsere Vergütung sehr wichtig.
Grundsatz in Bezug auf unsere Vergütung
Dass die Einbeziehung eines Immobilienmaklers teurerer sei, ist ein Vorurteil, dass uns häufig begegnet.
In der Realität gelingen der Verkauf und die Vermietung mit Einbeziehung eines Immobilienmaklers fast immer schneller und es werden bessere Ergebnisse (höherer Kaufpreis bzw. höhere Miete) erzielt.
Fakt ist, dass Immobilienmakler ganz klar über ihre Erfahrung, ihre Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes und der rechtlichen Vorgaben und Abläufe beim Verkauf und der Vermietung von Immobilien sowie bei der Identifikation und richtigen Ansprache von Zielkunden – Mietern oder Käufern – punkten.
Professionelle Makler bereiten Exposés mit ansprechenden Bildern und aussagefähigen Texten auf, wissen auf welche Unterlagen es beim Verkauf und der Finanzierung von Immobilien ankommt, erkennen Hemmnisse bei der Vermarktung, die mögliche Käufer oder Mieter von einer positiven Entscheidung abhalten könnten und wählen die erfolgversprechendste Vermarktungsstrategie.
Jemand, der zum ersten, zweiten oder dritten Mal und ohne einschlägige Ausbildung eine Immobilie Vermarkten möchte, wird sich damit erfahrungsgemäß eher schwertun.
Wir bieten Ihnen von der Erstberatung an einen Rundum-Service mit Ihrem Immobilienmakler als festem persönlichen Ansprechpartner.
Die umfassende Betreuung durch uns beginnt bei der Erstberatung. Wir hören Ihnen zu, nehmen Ihre Wünsche auf und beachten mögliche zeitlichen Vorgaben für die Vermarktung, erfassen die Daten Ihrer Ihrer Immobilie, besichtigen sie und geben Ihnen eine Marktwerteinschätzung.
Auf dieser Basis beraten wir Sie Ihren Möglichkeiten.
Nach unserer Beauftragung erstellen wir die für Ihr Vorhaben passende Vermarktungsstrategie, unterstützen bei der Zusammenstellung der Unterlagen, die für die Vermarktung erforderlich sind und kümmern und fortan um den gesamten Prozess. Dies beinhaltet unter anderem:
Für Sie persönlich zählen zu den wichtigsten Versicherungen:
Für Ihren Haushalt:
Wenn Sie ein Auto besitzen und angemeldet haben:
Für den Fall von rechtlichen Streitigkeiten außerhalb von eigener gewerblicher Tätigkeit empfehlen wir
Sofern Sie eine Immobilie besitzen, brauchen Sie
Wenn für Ihre Immobilie eine Baufinanzierung besteht, kann eine Risikolebensversicherung vorteilhaft sein. Ob dies bei Ihnen im konkreten Einzelfall sinnvoll ist eine solche Versicherung abzuschließen, muss in einer Beratung geklärt werden, da eine pauschale Antwort auf diese Frage nicht richtig wäre.
Versicherungen, die oft nicht sinnvoll sind:
Ja, Sie können sowohl Ihre bestehenden Versicherungen, Finanzanlagen und andere Verträge bei uns bündeln als auch unsere kostenfreie Kunden-App hierfür nutzen.
Um unsere Kunden-App, die Finanzmanager-App, nutzen zu können, müssen Sie vorab die Freischaltung bei uns anfragen.
Insbesondere wenn Sie keine Beratung und Betreuung zu einem einzelnen Produkt, sondern eine ganzheitliche Finanzberatung durch uns wünschen, ist es für uns vorteilhaft, wenn wir möglichst alle Ihre Verträge betreuen, um einen umfassenden Überblick über den bestehenden Versicherungsschutz und Ihren Versicherungsbedarfs zu haben, damit wir etwaige Leistungslücken leichter schließen können, und auch die Kommunikation mit den einzelnen Versicherungsgesellschaften, inklusive angekündigten Beitragserhöhungen, frühzeitig zu erhalten und entsprechend handeln zu können.
Wenn Sich an Ihrer Lebenssituation etwas ändert, wie z.B. eine Hochzeit / Scheidung, die Geburt eines Kindes, berufliche Veränderungen, etc., bitten wir um eine kurze Mitteilung zu der anstehenden oder bereits erfolgten Änderung.
Sollten sich bei uns weitere Fragen ergeben oder falls wir Handlungsbedarf sehen, melden wir uns kurzfristig bei Ihnen mit der Bitte einen Beratungstermin zu vereinbaren.
Ja, insbesondere via E-Mail und WhatsApp reagieren wir in dringenden Fällen auch außerhalb der offiziellen Geschäftszeiten.
Wenn es erforderlich ist, können Termine nach individuellem Bedarf vereinbart werden.
Das betrifft sowohl Termine zur Finanzberatung als auch Termine zur Vermarktung von Immobilien.
Da unsere Online-Terminbuchung jedoch nur unsere regulären Geschäftszeiten berücksichtigt, bitten wir bei einem entsprechenden Terminwunsch um die Kontaktaufnahme per Telefon, E-Mail, WhatsApp oder über das Kontaktformular auf unserer Website. Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen!
Beratungsgespräche bieten wir an diesen orten an:
Auf den verschiedenen Unterseiten unserer Website finden Sie umfangreiche Informationen.
Alternativ können Sie Ihre Fragen auch über den Chat auf unserer Website stellen oder Sie vereinbaren einen Termin als "kurze Beratung" um sich zu informieren. Hier geht es zur Online-Terminvereinbarung.
Wichtige Informationen, wie unsere statusbezogenen Kundenerstinformationen als Immobiliardarlehensvermittler, Versicherungsmakler und Finanzanlagenvermittler und mehr, finden Sie unter hier, unter Rechtliches.
Antworten auf Fragen zum Datenschutz finden Sie unter Rechtliches und unter Datenschutz.
Einige der Online-Portale und -Services, die wir Ihnen anbieten können, finden Sie unter Kundenportale.
Weitere Informationen und Dokumente zum kostenfreien Download finden Sie in unseren Download-Center.
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